Både beställare och entreprenörer som bygger enligt AB 04 eller ABT 06 kan begära överbesiktning om de tycker att besiktningen blivit fel. Det går ofta mycket snabbare än att gå till domstol, och prövningen görs av personer med både juridisk och teknisk kunskap.
Men reglerna för hur det ska gå till är få, och det finns några fallgropar:
🔹 Begäran ska vara skriftlig och lämnas inom tre veckor från att du fått besiktningsutlåtandet.
🔹 Det är oklart om du får ändra dina krav under tiden. Skriv därför begäran fullständigt från början.
🔹 Nämnden prövar läget vid den tidigare besiktningen. Fel som har åtgärdats senare räknas inte.
🔹 Utlåtandet är inte bindande, men väger ofta tungt som bevis. Varje part betalar normalt sina egna ombudskostnader.
I vår kunskapsbank har vi en artikel som går vi igenom hur överbesiktning fungerar och vad du bör tänka på innan du begär en sådan: Missnöjd med entreprenadbesiktningen? Så fungerar överbesiktning enligt AB 04 och ABT 06
