Ökad kontroll av fastighetsförvärv

Ökad kontroll av fastighetsförvärv

Två statliga utredningar (SOU 2024:38 och SOU 2024:84) föreslår omfattande omregleringar av fastighetsmarknaden i Sverige. Bakgrunden är dels Sveriges säkerhetspolitiska förändringar efter Nato-inträdet 2024, dels den ökande organiserade brottsligheten. Syftet med de...
Fel i fastighet men inget avdrag på priset

Fel i fastighet men inget avdrag på priset

Hovrätten har nyligen prövat ett mål om fel i fastighet och i målet kommit fram till att fastigheten i olika avseenden var behäftad med fel. Trots det hade köparen enligt domstolen inte rätt till prisavdrag eftersom köparen inte lyckats styrka att fastighetens...
Vad är skillnaden på ett köpekontrakt och ett köpebrev?

Vad är skillnaden på ett köpekontrakt och ett köpebrev?

Vid köp av fast egendom gäller ett skriftlighetskrav. För att avtalet ska vara giltigt ska det alltså ingås skriftligen. Det sker genom att köpare och säljare undertecknar ett köpekontrakt av vilket det bland annat framgår vilken fastighet köpet avser, vilket pris som...
Marken jag arrenderar ska säljas, vilket besittningsskydd har jag?

Marken jag arrenderar ska säljas, vilket besittningsskydd har jag?

Ett arrende är ett avtal där en fysisk eller juridisk person hyr rätten att använda mark. Regler om arrende finns i jordabalkens 8-11 kapitel. Kapitel 8 avhandlar arrende i allmänhet, kapitel 9 gäller för jordbruksarrende, kapitel 10 för bostadsarrende och kapitel 11...